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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corato a 325.000 € (cod.65b75882)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corato, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRA L`ANELLO DEI CORSI E L`ANELLO DEI VIALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
PUGLIA - CORATO - STRADA ESTERNA REGIO BOSCO COMUNALE A soli 5 minuti dal centro di Corato, immersa nella quiete autentica della campagna pugliese, si propone in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di prestigio in un contesto riservato e naturale. La propriet si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 250 mq, offrendo ambienti ampi, facilmente personalizzabili e particolarmente funzionali nella gestione quotidiana. La distribuzione su un solo piano rappresenta un valore aggiunto in termini di comfort abitativo e fruibilit degli spazi, rendendo la villa perfetta sia come residenza principale sia come dimora di campagna. Circondata da un terreno di circa un ettaro, la propriet impreziosita da un suggestivo uliveto che garantisce privacy, fascino e unautentica atmosfera mediterranea. Il giardino privato offre ampie possibilit di valorizzazione paesaggistica, con spazio per la realizzazione di aree relax, piscina, zone living outdoor e percorsi immersi nel verde. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando cos unopportunit unica per creare una dimora su misura, capace di coniugare architettura contemporanea e tradizione locale. Un progetto ideale per chi alla ricerca di un investimento immobiliare di valore o di una residenza esclusiva, a breve distanza dai principali servizi ma lontana dal caos cittadino. Una soluzione rara per posizione, metratura e potenzialit, perfetta per dare vita a una residenza luxury nel cuore della Puglia. - SC9651206
