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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corato a 790.000 € (cod.658a9d0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corato, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Castel del Monte nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
747 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - EX S.S.98 - VIA BELVEDERE - VIA PRENESTINA - VIA FRANCAVILLA - V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con terrazza con giardino con posto auto con ascensore con balcone con garage da ristrutturare
In posizione strategica a pochi minuti dal centro di Corato, lungo la via per Castel del Monte, si propone in vendita una prestigiosa proprietà ubicata in un contesto residenziale caratterizzato principalmente da ville. L’immobile, edificato nel 2005, si compone di una villa centrale e di un’ampia dependance, circondate da circa 1.800 mq di area esterna in parte adibita a giardino e in parte pavimentata. La villa principale dispone di tre ingressi, con accesso dall’ampia scala centrale a un terrazzino che conduce sia al salone di rappresentanza che alla sala da pranzo. La zona giorno comprende inoltre una cucina con adiacente lavanderia e bagno di servizio, oltre a un bagno padronale e un grande terrazzo. Al piano superiore, accessibile tramite scala e ascensore interno, si trova la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio/cabina armadio. La villa è completata da una spaziosa tavernetta con garage, collegata tramite scala interna, ascensore e rampa carrabile esterna. La dependance, posizionata sul retro della villa, include un terrazzino d’ingresso, un ampio salone con cucina a vista e soffitto in legno, due camere da letto con soppalchi, una cabina armadio, due bagni e una zona lavanderia. Un ampio garage sottostante completa la dependance. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento termoautonomo suddiviso sui due livelli della villa e autonomo per la dependance, climatizzatori, porte blindate, infissi in legno con vetrocamera, parquet di pregio nelle zone giorno e notte, persiane in legno, impianto di allarme e videosorveglianza, impianto di irrigazione e pozzo artesiano per attingere acqua dal sottosuolo per irrigare il giardino
