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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corato a 260.000 € (cod.6572666a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corato, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALL`ESTERNO DELL`ANELLO DEI VIALI - FERROVIA BARI NORD - VIA TRANIVIA SA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Vomero Alto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Piano primo – Tipologia patronale – Ampia metratura In Via Andria, proponiamo in vendita appartamento di tipo patronale, edificato nei primi anni ’70, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Composizione: • Ingresso con ampio corridoio • Cucina • Sala • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 ripostigli Per circa 175 mq • Ampia veranda chiusa a vetri quasi 40 mq • Balconata con affaccio su strada principale circa 10 mq • L’immobile gode di ottima esposizione e luminosità, con affacci ariosi e favorevoli. Caratteristiche principali: • Superficie generosa tipica delle costruzioni dell’epoca • Ambienti di ampia metratura • Posizione centrale e ben servita Stato dell’immobile: Necessita di ristrutturazione, con interessante possibilità di ridistribuzione degli spazi interni e frazionamento in più unità abitative. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze o per investimento
