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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corato a 360.000 € (cod.65715e8e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corato, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale dei Due Pini nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.440 €/m² e 1.596 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OASI DI NAZARETH - VIA CASTEL DEL MONTE - VIA SAN MAGNO - MAGNOFERRO - TRATTU...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
1090 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corato (BA)
Zona OMI:
E2 (OASI DI NAZARETH-VIA CASTEL DEL MONTE-VIA SAN MAGNO-MAGNOFERRO-TRATTURO GRUMO BARLETTA-SANTA LUCIA)
Indirizzo:
Viale dei Due Pini
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

DE PALMA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con garage con caminetto

ESCLUSIVA DE PALMA IMMOBILIARE ⭐️ Viale dei Due Pini – Corato (a soli 2 km dal centro) Richiesta: €360.000 Info e appuntamenti: 080.3218951 – 348.7371912 VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO DI PERTINENZA E PISCINA De Palma Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una prestigiosa villa indipendente di ca. 330 mq complessivi, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Situata in zona tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro abitato, la villa si distingue per ampiezza degli spazi, luminosità e potenziale abitativo. Composizione: Ingresso in ampio salone con suggestivo camino in pietra e grandi vetrate panoramiche che affacciano su una veranda coperta di ca. 30 mq - Cucina abitabile - Disimpegno con bagno di servizio, lavanderia e dispensa - Accesso diretto al garage (30 mq) Zona notte: - Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato - Due comode camerette - Ampio Bagno con doccia Piano superiore (accesso da scala interna): - Ampio ambiente con predisposizione cucina - Soggiorno - Due bagni con doccia - Accesso a terrazzo panoramico di ca. 30 mq Spazi esterni: - Terreno di proprietà di 3.600 mq con doppio accesso carrabile, totalmente recintato - Piscina già presente - Infissi nuovi in PVC a taglio termico - Garage di 30 mq Dependance indipendente: Comoda dependance ristrutturata con bagno, ideale per ospiti o uso studio Disponibilità immediata A soli 2 km da Corato, in zona tranquilla ma ben collegata. Un'opportunità unica per vivere immersi nel verde, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 080.3218951 – 348.7371912

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