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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corato a 850.000 € (cod.65573899)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corato, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Castel del Monte nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
635 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.377 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino da ristrutturare con caminetto edificio storico
Esclusiva Villa Liberty in Vendita a Corato: Prestigio e Fascino d'Epoca immersi in un Parco Secolare Nel cuore della suggestiva campagna pugliese, a breve distanza dal centro di Corato e lungo la via panoramica che conduce al maestoso Castel del Monte, sorge una residenza di straordinaria eleganza che incarna la quintessenza dello stile Liberty dei primi del Novecento. Questa affascinante villa rappresenta un opportunità irripetibile per chi desidera acquistare un immobile di prestigio in Puglia capace di fondere armoniosamente storia, natura e un potenziale di sviluppo senza eguali. Immersa in un maestoso parco privato di circa quattro ettari, la proprietà è un vero e proprio ecosistema di bellezza mediterranea, dove uliveti, vigneti e frutteti si alternano a pini secolari e angoli d'ombra rigeneranti, creando uno scenario idilliaco per una vita all'insegna della riservatezza e del benessere assoluto. La villa si sviluppa con grazia su tre livelli, offrendo una superficie commerciale di oltre 635 metri quadri caratterizzati da ambienti ampi e carichi di suggestione che conservano il respiro delle dimore signorili di un tempo. Percorrendo il viale alberato d'ingresso, l'accesso alla dimora è facilitato da una progettazione attenta all'abbattimento delle barriere architettoniche attraverso rampe a norma, conducendo gli ospiti direttamente nel raffinato salone affrescato, vero cuore pulsante e rappresentativo della casa. Al piano rialzato, la zona notte accoglie quattro camere da letto, alcune delle quali impreziosite da affreschi originali sapientemente conservati, servite da tre bagni. Sul lato destro, la zona giorno invita alla convivialità più autentica grazie a una sala da pranzo con camino, una cucina in muratura dal sapore tradizionale e una spaziosa dispensa. Dal salone principale si accede sia alla cantina di circa 70 metri quadri, uno spazio versatile pronto a trasformarsi in una lussuosa area benessere o in una zona degustazione, sia al piano superiore dove si trova una quinta camera riservata c[…]
