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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.65508a4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corato in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mercato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRA L`ANELLO DEI CORSI E L`ANELLO DEI VIALI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.745 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Mercato), essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+7,28%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I Consulenti Immobiliari Di Ribatti G. e Bove M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Appartamento in vendita a Corato, situato nel cuore pulsante della citta! Questo spazioso appartamento di 160 m commerciali si trova al piano intermedio di un elegante edificio dotato di ascensore, perfetto per chi cerca comodita e accessibilita. Composto da un ampio soggiorno, cucina, cameretta, camera matrimoniale e due bagni, offre la possibilita di ricavare due ulteriori camere dal soggiorno, adattandosi cosi alle tue esigenze abitative. L'esposizione angolare garantisce luminosita naturale in ogni ambiente. Costruito nel 1959, l'immobile conserva le rifiniture originali del periodo e richiede interventi di ristrutturazione per personalizzarlo secondo i tuoi gusti. con un consumo energetico di 380,00 kWh/m anno. Non perdere l'opportunita di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni
