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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.653fc5a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corato in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da QUADRATUM IMMOBILIARE DI BUCCI FRANCESCO) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRA L`ANELLO DEI CORSI E L`ANELLO DEI VIALI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUADRATUM IMMOBILIARE DI BUCCI FRANCESCO
VIALE VITTORIO VENETO, 119, Corato (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Appartamento ubicato in zona centralissima, posto al 2 piano senza ascensore, doppio affaccio, composto da 3 stanze + cucina abitabile, bagno di mq. 97 catastali da ristrutturare. Zona servitissima. Prezzo richiesto euro 105.000 trattabili
