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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corato a 360.000 € (cod.6526f3b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corato, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Friuli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - EX S.S.98 - VIA BELVEDERE - VIA PRENESTINA - VIA FRANCAVILLA - V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Allinterno di un prestigioso e signorile complesso residenziale di recente costruzione, completo di ampio e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al 3 piano con ascensore di 100 mq. circa (135 mq. circa commerciali), completamente arredato, composto da:ingresso con ampio ambiente unico/zona giorno, dotato di 3 divani in pelle bianca modello Chester, due mobili in laccato bianco lucido con televisore, lampada FontanArte, tenda in lino bianco e tre quadri olio su tela;cucina abitabile, con illuminazione Artemide, cucina laccata lucido bianca, sei sedie Desalto con tavolo Dulip, due tende in lino bianco;zona notte (disimpegnata da un corridoio dotato di armadio a muro laccato bianco con interni in rovere), che comprende:bagno padronale con sanitari sospesi, rivestito in mosaico, box doccia in cristallo, specchio con LED, termoarredo ed illuminazione Artemide a soffitto;ulteriore bagno/lavanderia con sanitari sospesi, box doccia in cristallo, specchio con LED, mobile con lavatrice e asciugatrice, termoarredo, ed illuminazione Artemide a soffitto;comoda cameretta/studio (con possibilita di ricavare seconda cameretta), con libreria in rovere (larghezza 4m x altezza 2,70m), due poltrone/letto, tenda in lino bianco, illuminazione sospesa Artemide;spaziosa camera da letto con armadio a 4 ante laccato bianco con interni in rovere e doppia cassettiera, trittico como e comodini in rovere massello, letto matrimoniale in pelle bianca, tenda doppia in lino bianco, illuminazione sospesa e a parete Artemide;ripostiglio attrezzato con mensoloni realizzati su misura e rivestiti in materiale plastico, scarpiera su misura in legno con ruote.Completano limmobile: infissi in legno a doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio, tende da sole, zanzariere, cappotto termico, porta blindata, videocitofono, controsoffittatura con faretti a LED, impianto di aria condizionata inverter caldo/freddo Daikin, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con impianto solare termico au[…]
