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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corato a 247.000 € (cod.651e725b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corato, la richiesta di 247.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Castel del Monte nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Casa Tua Immobiliare di Martino Balducci) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OASI DI NAZARETH - VIA CASTEL DEL MONTE - VIA SAN MAGNO - MAGNOFERRO - TRATTU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Tua Immobiliare di Martino Balducci
Viale Vittorio Veneto, 101, Corato (BA)
DESCRIZIONE
con giardino
NUOVO INCARICO! Casa Tua Immobiliare vi proponiamo, in vendita in Via Castel Del Monte, villa circondata da splendido giardino e ampia pertinenza esterna. L'immobile è composto da ingresso in ampia e luminosa zona living, cucina, camera da letto, 2 camerette, stanza studio, 2 bagni e 2 verande. A completamento terreno pertinenziale di circa 4500 mq. - 272.32 kWh/m
