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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico a 58.000 € (cod.64e2f11e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corato in zona Centro Storico, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mandoi Albanese nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRA L`ANELLO DEI CORSI E L`ANELLO DEI VIALI) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.780 €/m²) e per bivani (da 725 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Mandoi Albanese), essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Ref. CR04 In zona centrale proponiamo in vendita appartamento 2 vani + accessori di 58 mq, con doppia esposizione, libero subito e da ristrutturare. La soluzione è composta da: ingresso in disimpegno, cucina, camera, soggiorno e bagno, il tutto con doppia esposizione a servizio della zona giorno e zona notte. L’immobile, grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli ambienti, si presta perfettamente sia come uso personale che come investimento. INTERNO: Da ristrutturare ESTERNO: Buono POSIZIONE: Zona centrale nelle immediate vicinanze attività commerciali, servizi e fermate di mezzi pubblici
