L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Corato a 310.000 € (cod.64d934e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corato, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale degli Orti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2137 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.618 €/m² e 1.753 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ALL`ESTERNO DELL`ANELLO DEI VIALI - FERROVIA BARI NORD - VIA TRANIVIA SA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,31%).

•  Sito Istituzionale: Corato
•  Wikipedia: Corato
•  Mercato Immobiliare a Corato
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico