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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.64d73312)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corato in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRA L`ANELLO DEI CORSI E L`ANELLO DEI VIALI) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Guarini House
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore da ristrutturare edificio storico
Se stai cercando un’opportunità unica nel cuore della città, questa è la soluzione che fa per te. In posizione centralissima, precisamente in Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare al secondo piano di un elegante edificio storico. L'immobile si sviluppa su una superficie di 400 mq e offre un terrazzo di 80 mq, perfetto per godere di uno spazio esterno privato nel centro cittadino. Attualmente l'appartamento è composto da 10 camere da letto, cucina e bagni, ma la sua struttura è estremamente versatile e permette di realizzare qualsiasi progetto, sia residenziale che commerciale. Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ridistribuire gli spazi e creare soluzioni personalizzate in base alle proprie necessità, come più unità abitative, uffici o qualsiasi altra configurazione. Una caratteristica importante di questo immobile è la presenza di un ascensore da ripristinare, che, una volta rinnovato, garantirà un accesso comodo e funzionale ai piani superiori. La zona di Corso Garibaldi, oltre a essere una delle più prestigiose e ricercate della città, è ben servita da tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante della città. Questa è una rara occasione di acquistare un immobile di grandi dimensioni in una delle zone più dinamiche della città, con un potenziale enorme di personalizzazione
