Azienda agricola in vendita a Corato a 1.900.000 € (cod.646b5844)

da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino da ristrutturare

Autentica masseria in vendita a Corato, nel cuore della Murgia: vocazione agricola e potenziale turistico A Corato, nel cuore dell Alta Murgia pugliese, proponiamo in vendita un autentica masseria immersa in un paesaggio rurale di straordinaria bellezza. Si tratta di una proprietà ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo o intraprendere una vita in armonia con la natura, senza rinunciare a produttività e autonomia gestionale. La struttura, edificata nel 1980, si sviluppa su circa 2.800 mq coperti e ospita 20 ambienti complessivi, tra cui 15 camere ampie e luminose e 8 bagni, mantenendo intatto il fascino rurale delle residenze storiche della campagna pugliese. La masseria è circondata da un terreno di 70 ettari, in parte coltivato a mandorleto biologico ad alta resa, uliveto secolare e una splendida zona boschiva attrezzata, ideale per attività all aperto e itinerari naturalistici. L azienda agricola è già attiva e ben attrezzata grazie alla presenza di macchinari e trattori, mentre l approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano condiviso, che assicura indipendenza e continuità operativa. All interno della proprietà si trovano anche quattro villette indipendenti, già pronte ad accogliere gli ospiti in un contesto di comfort e autenticità, per un totale di 16 posti letto. L intera struttura è abilitata per lo svolgimento di attività agrituristica e ristorativa, con licenza per ospitare fino a 85 coperti. Un ampio magazzino versatile offre ulteriori possibilità per stoccaggio, trasformazione dei prodotti agricoli o sviluppo di spazi multifunzionali. Questa masseria rappresenta una rara opportunità di coniugare imprenditorialità, ospitalità e amore per la terra, in una delle aree più autentiche e suggestive della Puglia. L estensione del fondo, la qualità agricola delle coltivazioni, la presenza di strutture abitative già operative e la posizione strategica nel cuore del Sud Italia la rendono una scelta perfetta per chi vuole investire in una struttura pronta a generar[…]