Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corato a 900.000 € (cod.646b5791)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corato, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Castel del Monte nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
635 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - EX S.S.98 - VIA BELVEDERE - VIA PRENESTINA - VIA FRANCAVILLA - V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Corato
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino da ristrutturare con caminetto
Affascinante villa liberty con parco privato in vendita a Corato: un opportunità unica tra storia e natura Nella quiete della campagna pugliese, a pochi minuti da Corato e dalla strada panoramica che conduce a Castel del Monte, si trova questa incantevole villa in stile liberty dei primi del Novecento, immersa in un parco privato di circa quattro ettari. Uliveti, vigneti, frutteti, pini secolari e angoli ombreggiati rendono questo scenario perfetto per chi cerca una villa in vendita in Puglia con fascino autentico e potenzialità da valorizzare. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie commerciale di oltre 635 mq, con ambienti ampi, eleganti e carichi di suggestione. Il viale alberato conduce alla dimora, dove l ingresso privo di barriere architettoniche apre su un raffinato salone affrescato, cuore rappresentativo della casa. Il piano rialzato ospita quattro camere da letto, alcune delle quali conservano affreschi originali, e tre bagni. Sul lato destro dell ingresso, una zona giorno accogliente accoglie sala da pranzo con camino, cucina in muratura e spaziosa dispensa. Dal salone si accede sia alla cantina di circa 70 mq, perfetta per diventare un area benessere o degustazione, sia al piano superiore dove si trova una quinta camera con bagno. Un secondo ingresso indipendente conduce al caratteristico torrino che affaccia sul giardino e, grazie a un attento intervento di restauro, può trasformarsi in una suite riservata con vista. Sul retro della villa, un ex agrumeto e una stanza da ristrutturare si affacciano su un area di circa 140 mq dove è già presente uno scavo pronto per la realizzazione di una piscina o uno spazio outdoor su misura. La presenza di spazi tecnici, locali accessori e rampe conformi alla normativa per l abbattimento delle barriere architettoniche conferisce alla proprietà funzionalità e accessibilità. Questa proprietà storica in vendita in Italia è una vera rarità per chi desidera investire in un immobile di prestigio in Puglia, perfetto sia come elegante residen[…]
