L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Corato a 187.000 € (cod.64595540)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corato, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 187.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2077 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.321 €/m² e 1.522 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.720 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,34%).

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•  Wikipedia: Corato
•  Mercato Immobiliare a Corato
•  Quotazioni OMI