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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico a 227.000 € (cod.6441f59f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corato in zona Centro Storico, la richiesta di 227.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sistemcasa di Samantha Fracchiolla e Vito Scaringella) a
227.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUOMO - VIA ROMA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.025 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corato
Per quanto riguarda più in generale la città di Corato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corato in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sistemcasa di Samantha Fracchiolla e Vito Scaringella
V.le Ettore Fieramosca, 144, Corato (BA)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Ampio appartamento panoramico Proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al 7° piano di uno stabile servito da ascensore. Limmobile è composto da quattro ampi vani oltre agli accessori, offrendo ambienti spaziosi, ariosi e ben distribuiti. Grazie alla sua posizione elevata, l'appartamento gode di una vista panoramica e di una eccellente esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto larco della giornata. La disposizione interna è funzionale e si presta a diverse soluzioni abitative, ideali sia per famiglie numerose che per chi cerca spazi comodi e versatili. - SC9370613
