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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 220.000 € (cod.6637c162)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Divisione Aqui nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Conversano) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.796 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triggianello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conversano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con garage con caminetto
Rif: TR220C - A Conversano, in una zona residenziale ben servita e comoda per raggiungere le principali attività commerciali, scuole e servizi cittadini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani, situato al secondo piano di uno stabile costruito nel 1981 e dotato di ascensore. L'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 112 mq, oltre a due balconi di 10 mq e 4 mq, ed è stata completamente ristrutturata internamente nel 2013, con particolare attenzione alla qualità delle rifiniture, al comfort abitativo e alla funzionalità degli ambienti. L'ingresso conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno-pranzo impreziosito dalla presenza di un camino, elemento distintivo che dona calore, eleganza e un'atmosfera particolarmente accogliente all'ambiente. Il soggiorno gode inoltre di accesso diretto a un balcone di circa 10 mq, ideale per godere di uno sfogo esterno. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto a un balcone di circa 4 mq e a un pratico vano lavanderia indipendente, che garantisce ulteriore funzionalità agli spazi domestici. La zona notte, ben distinta attraverso un disimpegno, comprende due spaziose camere da letto, entrambe ben illuminate, due bagni, entrambi dotati di doccia, oltre a un comodo ripostiglio. Particolare valore è conferito dalle rifiniture e dalle dotazioni tecnologiche: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in parquet negli ambienti principali e in grès porcellanato in cucina e nei bagni, infissi a taglio termico, zanzariere, tapparelle elettriche, videocitofono, controsoffittature con faretti incassati, luci di emergenza e un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, affiancato da un impianto canalizzato per la climatizzazione. A completare la proprietà troviamo una cantinola di circa 3 mq, situata al piano seminterrato dello stabile, ideale come ulteriore spazio di deposito, e un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. Una soluzio[…]
