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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 445.000 € (cod.662edcfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1572 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.624 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triggianello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conversano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gioia del colle s.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino
A pochi passi dal centro di Conversano, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle caratteristiche rare, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e interessanti possibilità di valorizzazione. La proprietà comprende una villa principale di circa 150 mq, un’abitazione adiacente di 70 mq e una seconda unità di 50 mq, entrambe allo stato grezzo e dotate di accesso indipendente. Completano la soluzione una legnaia di circa 40 mq e un deposito di 70 mq. Fiore all’occhiello della proprietà sono i circa 600 mq di spazio esterno, in parte pavimentato con caratteristiche chianche in pietra e in parte destinato a terreno. Un’area ideale per realizzare un giardino privato, creare una zona relax e convivialità e immaginare, previa verifica della fattibilità urbanistica e tecnica, una piscina. Le due abitazioni allo stato grezzo custodiscono suggestivi ambienti in pietra impreziositi da affreschi sulle volte, dettagli autentici che conservano il fascino dell’architettura tradizionale e offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. Grazie agli accessi indipendenti, le due unità possono essere completate e destinate a familiari oppure valutate per un eventuale utilizzo a reddito o ricettivo, nel rispetto delle normative vigenti. Una soluzione versatile, adatta sia a chi sogna una residenza con ampi spazi sia a chi desidera realizzare un investimento dalle molteplici opportunità. Una proprietà che unisce indipendenza, fascino autentico e grandi potenzialità, perfetta per chi cerca una soluzione da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze, in una posizione privilegiata di Conversano
