Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 159.000 € (cod.6625470b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Amendola nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Conversano) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.647 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triggianello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conversano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Rif: QV159C - A Conversano, in una zona residenziale centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani situato al secondo piano di uno stabile edificato nel 1976, composto da sole quattro unità abitative e privo di ascensore. La posizione permette di raggiungere comodamente attività commerciali, scuole, servizi e le principali arterie di collegamento della città, risultando ideale per chi cerca un contesto ben inserito nel tessuto urbano. L'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 137 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce al disimpegno che organizza in maniera funzionale i diversi spazi della casa. La zona giorno è particolarmente spaziosa e accoglie cucina a vista, area pranzo e soggiorno, con presenza di più aperture verso l'esterno che garantiscono una piacevole luminosità naturale. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un comodo ripostiglio. Il bagno padronale è stato ristrutturato nel 2017, mentre il secondo servizio è organizzato anche come zona lavanderia. L'appartamento dispone di due balconi: uno di circa 4 mq e un ampio balcone angolare di circa 18 mq, accessibile da più ambienti. L'esposizione principale è orientata a Sud/Est, mentre sul lato interno è presente un ulteriore affaccio ad Ovest su cavedio non calpestabile. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo con radiatori, camino e impianto di condizionamento. Gli infissi sono in parte in legno con vetro singolo e persiane esterne in legno e in parte in PVC con vetrocamera, frutto di interventi di aggiornamento effettuati nel tempo. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 21 mq al piano seminterrato e una soffitta di circa 9 mq situata al terzo piano dello stabile. Sullo stesso livello è inoltre presente il lastrico solare comune alle abitazioni del fabbricato. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, tre camere da letto, doppi servizi, spazi accessori e un piccolo contesto condominiale. Contat[…]
