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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano in zona Triggianello a 390.000 € (cod.6616a6d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conversano in zona Triggianello, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA TRIGGIANELLO - STR. COM. SOCCORSO - STR. VIC. BELLASERA.) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triggianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triggianello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conversano in zona Triggianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUPERSANUM DI GIACOMO CARSO & C SAS
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con garage
Elegante Villa a Schiera a Pochi Passi dal Centro Spazi Generosi e Massimo Comfort Descrizione dell'Immobile Se cerchi la perfetta combinazione tra la comodità e l'indipendenza di una villa, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera ottimamente distribuita su più livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, ben organizzati e rifiniti per garantire il massimo benessere a tutta la famiglia. La Distribuzione degli Spazi Piano Terra Esterno Ampio piazzale d'ingresso privato, ideale per accogliere gli ospiti o per il relax all'aperto. Grande Box Auto di circa 40 mq, perfetto non solo per il ricovero di più auto, ma utilizzabile anche come ulteriore spazio di deposito/officina. Piano Rialzato (Zona Giorno e Zona Notte) Il cuore pulsante della casa si sviluppa su un unico e comodissimo livello: Zona Giorno: Ingresso in un accogliente soggiorno a vista, comunicante con un pratico cucinino. Da qui si accede direttamente a una splendida veranda coperta, lo spazio ideale per colazioni all'aperto o cene estive in totale privacy. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre camere da letto, ampie e ben illuminate. La camera matrimoniale è una vera e propria suite, dotata di bagno privato in camera. Servizi: Un grande bagno principale con vasca e una comodissima lavanderia separata per la massima gestione dell'ordine domestico. Piano Seminterrato Una spaziosa e accogliente tavernetta, il luogo ideale per feste in famiglia, cene con amici o per creare una zona relax/cinema. Il piano è completato da un ulteriore bagno di servizio e da utili vani deposito/cantina. Scheda Tecnica e Punti di Forza Tipologia: Villa a schiera Posizione: A pochi passi dal centro Camere da letto: 3 Bagni: 3 (Bagno principale con vasca, bagno in camera, bagno in tavernetta) + Lavanderia Pertinenze: Box auto di 40 mq, piazzale privato, veranda coperta e tavernetta. Perché scegliere questa villa? Offre l'indipendenza di una villa e i vantaggi di una taverna e di un garage immenso, senza costringerti a rinunci[…]
