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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano in zona Triggianello a 170.000 € (cod.660e4b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conversano in zona Triggianello, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA TRIGGIANELLO - STR. COM. SOCCORSO - STR. VIC. BELLASERA.) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triggianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triggianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conversano in zona Triggianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUPERSANUM DI GIACOMO CARSO & C SAS
DESCRIZIONE
con balcone con giardino
La tua nuova casa nel cuore della città: ampi spazi, luce e massimo comfort Se cerchi una soluzione spaziosa, comoda e in una posizione imbattibile, questo appartamento è la risposta perfetta per la tua famiglia. Situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio, l'immobile unisce la comodità di vivere in pieno centro con tutti i servizi, negozi e scuole a due passi da casa alla riservatezza di un contesto con poche unità abitative. Un layout introvabile e spazi ideali per ogni esigenza L'appartamento si distingue per una distribuzione degli ambienti classica, generosa e funzionale: Zona Giorno Accogliente: L'ingresso vi accoglie verso un luminoso e ampio salone, perfetto per i momenti di relax in famiglia e per ospitare amici. La sala da pranzo con cucinino separato offre uno spazio pratico e conviviale per i pasti di tutti i giorni. Zona Notte Generosa: Ben tre ampie camere da letto, spaziose e ben illuminate, perfette per garantire a ciascun membro della famiglia la propria privacy o per ricavare uno studio/home office professionale. Doppi Servizi: Due bagni completi per la massima comodità quotidiana, evitando le classiche "file al mattino". L'Outdoor: Una comoda veranda, spazio prezioso da vivere in ogni stagione come zona relax, lavanderia o piccolo giardino d'inverno. Caratteristiche in sintesi: Tipologia: Appartamento Piano: Primo (in piccolo condominio) Zona: Centralissima e servita Locali: Ingresso, Salone, Sala da Pranzo, Cucinino, 3 Ampie Camere, 2 Bagni Spazi Esterni: Veranda Perché è la scelta giusta? Gli appartamenti di una volta non si fabbricano più: metrature così ampie in zona centralissima sono una rara opportunità sul mercato. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare a proprio gusto. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa. CLASSE ENERGETICA: G
