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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Conversano a 1.350.000 € (cod.660ad2e3)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Conversano, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
1249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.524 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triggianello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Conversano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Manfredi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con caminetto edificio storico
Nelle splendide campagne di Conversano, circondata da un ettaro di terreno, con accesso da lungo viale alberato, si raggiunge la bianca masseria in pietra risalente al 1.600, successivamente ampliata e sapientemente ristrutturata in un perfetto connubio tra storia e comfort contemporaneo. La masseria si sviluppa su 3 livelli fuori terra per un totale di 1.050 mq calpestabili, oltre al lastrico solare con terrazze arredate per rilassarsi alla vista della campagna e per scorgere il mare. Al piano terra ampi saloni con zone conversazione e camino, cucina e bagni. Al piano superiore seconda cucina con camino in pietra e pavimento in chianche d'epoca. Al piano primo 4 camere da letto tutte con bagno esclusivo. Perimetrali alla masseria ci accolgono giardini ben curati, tipicamente mediterranei, con diverse zone conviviali. Il prato inglese circonda una meravigliosa piscina al sale, dotata di solarium e zona barbecue per consumare pasti all'aperto. Il minuzioso recupero dei particolari d'epoca e le comodità come la climatizzazione, il sistema fotovoltaico, gli infissi con vetrocamera, il sistema antintrusione, sono tutti elementi che creano una vivibilità del luogo rilassante e piacevole in ogni momento dell'anno
