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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano in zona Triggianello a 170.000 € (cod.66076833)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Conversano in zona Triggianello, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA TRIGGIANELLO - STR. COM. SOCCORSO - STR. VIC. BELLASERA.) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.035 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triggianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triggianello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conversano in zona Triggianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUPERSANUM DI GIACOMO CARSO & C SAS
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Trilocale a Reddito con Box Auto e Lastrico Solare Perfetta Opportunità di Investimento! Descrizione: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore, in una zona strategica e perfettamente servita. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e a reddito garantito. Caratteristiche principali dell'immobile: Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Zona Notte: Due comode camere da letto ben illuminate e un bagno funzionale. Esterni: Ampi balconi che offrono sfogo all'aperto e ottima luminosità naturale. Pertinenze: Completa la proprietà un pratico box auto riservato e la comproprietà del lastrico solare. Stato locativo e dettagli contrattuali: L'immobile è attualmente locato con rendita dimostrabile e contratto in scadenza ad Aprile 2028, garantendo un'entrata sicura fin da subito. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa CLASSE ENERGETICA: G
