L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 238.000 € (cod.65f2a94c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 238.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.382 €/m² e 1.642 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.070 €/m²) e per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triggianello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

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•  Wikipedia: Conversano
•  Mercato Immobiliare a Conversano
•  Quotazioni OMI