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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 330.000 € (cod.65e16209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.552 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triggianello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conversano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in vendita su Conversano una nuova realizzazione di appartamenti con box auto di varie metrature dal piano rialzato al terzo piano. Tutti gli appartamenti saranno in ogni singolo appartamento avrà il proprio impianto fotovoltaico da 3,00 kwh posizionato sul lastrico solare. Avranno riscaldamento a pavimento del tipo radiante, pannello fotovoltaico sul lastrico solare, pompa di calore, impianto di condizionamento canalizzato a soffitto, allaccio autonomo di acqua e fogna, con personale contatore A. Q. P. , propria cisterna ed autoclave, attacco ad induzione in cucina per piano cottura (no caldaia tradizionale e no gas). Sarà possibile personalizzare ogni ambiente scegliendone le rifiniture, quali pavimenti, porte interne e rivestimento bagni scegliendo dal rivenditore "Giuseppe Laruccia srl" di Polignano a Mare, con un campionario di 100 piastrelle. Per quanto concerne, invece, le porte, sarà possibile scegliere tra 10 tipologie della ditta "Garofoli", rivestite in laminato, lisce o effetto legno, rivolgendosi alla ditta Ragi srl di Castellana Grotte. Infine, gli infissi saranno in alluminio, con vetrocamera per la riduzione dei consumi energetici. Con l'acquisto del box auto sarà possibile recuperare il 36% del costo di realizzo in detrazione all'IRPEF. Elenchiamo la disponibilità dei piani e listino prezzi degli appartamenti: - gli appartamenti di 103 mq indipendenti al piano rialzato + Box auto, in tot. € 330.000, 00 + IVA; - gli appartamenti di 103 mq dal primo piano a terzo + box auto, tot. € 315.000, 00 + IVA; - gli appartamenti di 120 mq al primo, secondo e terzo piano + box auto, in tot. € 350.000, 00 + IVA. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
