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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano in zona Triggianello a 149.000 € (cod.65dd39a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Conversano in zona Triggianello, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tripoli nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA TRIGGIANELLO - STR. COM. SOCCORSO - STR. VIC. BELLASERA.) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triggianello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triggianello, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Tripoli), essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conversano in zona Triggianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento
Rif: SI169TR - Nel cuore di Triggianello, precisamente in via Tripoli, accanto alla Parrocchia della Madonna Addolorata, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente, ideale per chi cerca ambienti comodi, spazi esterni vivibili e una posizione centrale. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è servita da un vano scala indipendente, elemento che garantisce privacy e riservatezza tra i diversi ambienti. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, perfetti sia come abitazione principale sia come investimento. Al primo piano, di circa 24 mq, troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato. Il secondo piano, di circa 55 mq, accoglie l’ingresso in una comoda zona giorno con cucinino separato completo di fracassè, veranda di circa 5 mq e balcone. Dalla zona giorno si accede anche direttamente al bagno con box doccia. Adiacente alla zona giorno troviamo una grande camera da letto, dotata di cabina armadio o ripostiglio, con balcone privato di circa 4 mq. Al terzo piano, una soffitta di circa 8 mq conduce a due terrazzi, rispettivamente di circa 26 mq e 32 mq, spazi esterni ampi e funzionali, ideali per godere di momenti di relax all’aperto, organizzare una zona living esterna o valorizzare ulteriormente la casa durante la bella stagione. L’immobile gode di doppia esposizione Nord/Sud e conserva elementi caratteristici come l’esterno in pietra, le volte a botte al primo piano e le nicchie nel muro, dettagli che donano fascino e personalità agli ambienti. Le rifiniture comprendono pavimentazione in marmette, infissi in legno/vetro con persiane interne in legno e persiane esterne in alluminio, portone d’ingresso in alluminio/vetro con serratura blindata, porte interne in legno e legno/vetro a battente, condizionamento, citofono e luci di emergenza. Il riscaldamento è assente. Questa soluzione è in vendita a € 149.000. È possibile acquistare anche la soluzione adiacente, accessibile dallo stesso portone d’ingresso, che mantiene però la sua indipendenza[…]
