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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 195.000 € (cod.65d66bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Guidi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.904 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triggianello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conversano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto
Rif. CN 143 B In Via Masaccio proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima distribuzione interna e finiture appena rinnovate. L'immobile si distingue per una netta e funzionale divisione tra la zona giorno e la zona notte, pensata per offrire il massimo comfort abitativo. L'ingresso principale conduce a un generoso soggiorno impreziosito da un elegante camino angolare con rivestimento in legno e dettagli in marmo, che dona calore e carattere a tutto l'ambiente. Adiacente al soggiorno si trova la cucina pranzo, anch'essa dotata di un secondo camino moderno perfettamente integrato e di un pratico rivestimento ceramico a parete. Entrambi gli ambienti della zona giorno godono di un accesso diretto al lungo balcone esterno, ideale per garantire una costante luminosità naturale e un piacevole sfogo all'aperto. Un disimpegno centrale collega la zona giorno alla zona notte, che ospita tre ampie camere da letto capaci di adattarsi a ogni esigenza familiare o professionale, e due comodi bagni. Il principale, recentemente ristrutturato con uno stile moderno e minimale, è dotato di un elegante mobile lavabo sospeso, sanitari filomuro e finiture effetto legno che richiamano la pavimentazione dei locali attigui. Completa la disposizione interna un utilissimo ripostiglio posizionato vicino al vano scala. Gli interni fondono armoniosamente il fascino classico del pavimento in marmo lucido del salone con la modernità del gres porcellanato effetto parquet scelto per la cucina e le camere. La presenza del doppio camino, la doppia esposizione garantita anche dal cavedio interno e lo stato di manutenzione pronto per essere abitato rendono questa proprietà una soluzione immobiliare di rara versatilità e sicuro valore nel tempo. INTERNO: L'IMMOBILE INTERNAMENTE SI TROVA IN OTTIMO STATO ESTERNO: L'IMMOBILE ESTERNAMENTE SI TROVA IN BUONE CONDIZIONI POSIZIONE: L'IMMOBILE SI TROVA IN ZONA SERVITA NEI PRESSI DI VIA SAN LORENZO A CONVERSANO QUATTRO BUONI MO[…]
