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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 169.000 € (cod.65c4dee4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.471 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triggianello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conversano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione
Rif: IND200C - Proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente nel cuore di Conversano, capace di unire il fascino autentico della tradizione al comfort di una ristrutturazione moderna ed efficiente, completata nel 2022. Lo stabile si sviluppa su più livelli collegati da vano scala indipendente, caratteristica che garantisce privacy e autonomia a ogni piano, rendendolo ideale sia come residenza esclusiva sia come struttura ricettiva di charme. Al piano rialzato, di circa 33 mq, troviamo una grande camera con volta a stella, dettagli in pietra a vista e bagno en suite. Dal disimpegno si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una cantina di circa 23 mq composta da ampia stanza con bagno, perfetta come ambiente indipendente per ospiti o area relax. Il primo piano, anch’esso di circa 33 mq oltre balcone, ospita una camera da letto con bagno en suite e cabina armadio. Al secondo piano, di circa 25 mq, si trova una suggestiva soffitta con tetto in legno e cucinino separato, collegata a un terrazzino a livello di 12 mq. Da qui, una scala esterna conduce al lastrico solare esclusivo di circa 25 mq, già predisposto per vasca idromassaggio. La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi storici integrandoli con tecnologie moderne e soluzioni ad alta efficienza energetica. L’immobile è infatti in ed è dotato di impianto fotovoltaico, pompa di calore acqua-acqua e sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite ventiloconvettori. Le finiture moderne comprendono pavimentazione in gres effetto parquet, infissi in alluminio a taglio termico, videocitofono, impianto d’allarme, zanzariere, controsoffitti con faretti e porte interne in legno. La posizione centralissima rappresenta un importante valore aggiunto, perfetto per chi desidera investire in una zona ricca di storia, servizi e forte attrattività turistica. Alcune immagini presenti nell’annuncio mostrano una possibile idea di arredamento e valorizzazione degli ambienti, rappresentando la soluzione ultimata e completamente rifinita. L’immobile viene[…]
