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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 270.000 € (cod.659ca8d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Mercato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.639 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triggianello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conversano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Conversano – Prestigioso appartamento ristrutturato nel cuore della città Nel pieno centro di Conversano proponiamo in vendita un prestigioso appartamento recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio. L’immobile, situato al secondo piano di uno stabile semindipendente, ha una superficie di circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’appartamento si compone di: ingresso su ampio soggiorno luminoso con camino, grande balcone con affaccio su Piazza della Repubblica, cucina abitabile con comodo vano dispensa bagno padronale, camera da letto matrimoniale con bagno in camera e terrazzino privato, seconda camera da letto con cabina armadio Completa la proprietà la possibilità di posti auto in box auto di circa 45 mq ad uso gratuito
