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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 167.000 € (cod.6554be6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monopoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tempocasa Conversano) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.179 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conversano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif: QV167C - Proponiamo in vendita a Conversano, in una traversa di via Monopoli, un ampio appartamento di quattro vani posto al primo piano di uno stabile realizzato nel 1983, situato in zona semicentrale, ben servita e ottimamente collegata. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 100 mq ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che divide in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra troviamo la zona giorno, composta da un ambiente unico luminoso caratterizzato da un imponente camino, con accesso ad un atrio privato di circa 8 mq di pertinenza esclusiva e portafinestra con uscita su un ampio balcone di circa 22 mq. Sulla destra del disimpegno si sviluppa la zona notte, dove sono presenti una prima camera da letto utilizzabile anche come studio e una camera matrimoniale; entrambe dispongono di accesso diretto a un balcone privato di circa 10 mq. Proseguendo, in fondo al corridoio, è collocata la terza camera matrimoniale, anch’essa luminosa, con affaccio sullo stesso balcone della zona giorno. Accanto si trova il bagno con box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 23 mq situata al piano seminterrato dello stabile. L’appartamento, pur essendo di costruzione 1983, è stato internamente ristrutturato tra il 2015 e il 2020, si presenta quindi in buono stato manutentivo. Le rifiniture comprendono porta d’ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere, pavimentazione in ceramica e grès, porte interne in legno a battente, luci di emergenza. riscaldamento autonomo a radiatori. Soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, in una zona comoda e servita della città. Contattaci e vieni a scoprirla! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI
