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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 189.000 € (cod.6548de38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Guidi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.707 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conversano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gioia del colle s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In una posizione centrale e privilegiata, a pochi passi da Via San Lorenzo e immersa in un quartiere ricco di servizi e comodità quotidiane, si trova questo elegante appartamento di recente costruzione, una soluzione abitativa capace di distinguersi per eleganza, comfort e una rara sensazione di indipendenza. Seppur inserito in un contesto condominiale moderno e ben curato, l’appartamento gode infatti di un accesso completamente autonomo e indipendente dall’esterno, un dettaglio che trasforma l’esperienza dell’abitare, regalando la percezione di una casa “tutta per sé”. Posto al piano rialzato, l’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Varcando la soglia, si viene accolti in un comodo ingresso che conduce ad un ampio soggiorno arioso e accogliente, il vero cuore della casa, uno spazio in cui immaginare momenti di relax, convivialità e vita familiare. La zona giorno si completa con una cucina/ sala da pranzo abitabile, un ambiente generoso e ben organizzato, pensato per chi ama vivere la cucina come luogo di condivisione quotidiana. Qui ogni spazio è studiato per offrire praticità senza rinunciare all’estetica, con la comodità di un bagno e di un ripostiglio che rendono la zona giorno ancora più funzionale e ordinata. Dal soggiorno, si accede alla zona notte, una parte della casa più intima e riservata, dove il silenzio e la tranquillità diventano protagonisti. Qui trovano spazio tre accoglienti ed ampie camere da letto, tutte ben proporzionate e facilmente personalizzabili ed un bagno padronale, pensato per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. A rendere questa abitazione ancora più speciale è la presenza di una veranda di circa 10 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte: un naturale prolungamento degli interni, dove concedersi momenti di relax, leggere un libro o semplicemente godere di una piacevole pausa all’aria aperta. La proprietà si completa con un comodo box auto di circa 30 mq, situato al […]
