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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 225.000 € (cod.65320788)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.913 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conversano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gioia del colle s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Situato in una delle aree più ambite e ricercate di Conversano, in un quartiere moderno che unisce la vicinanza ai principali servizi alla quiete residenziale, sorge questo appartamento di recente costruzione, inserito in uno stabile realizzato nel 2011 e mantenuto in condizioni impeccabili. La posizione è strategica: a pochi metri dal supermercato Famila e vicino a tutte le principali attività quotidiane, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare al comfort. L’ingresso dell’abitazione introduce immediatamente in un ambiente accogliente e luminoso: un ampio soggiorno, pensato per essere il vero fulcro della casa, dove rilassarsi, ricevere ospiti o condividere momenti in famiglia. Da qui si accede a una cucina abitabile, comoda e funzionale, affiancata da un bagno di servizio che rende la zona giorno pratica e ben organizzata. La luce naturale accompagna ogni ambiente, grazie alla posizione angolare dell’appartamento, che garantisce ariosità e una piacevole sensazione di spazio in ogni momento della giornata. Dalla zona giorno, si accede direttamente a una splendida veranda di ben 43 mq, uno spazio esterno raro e prezioso, capace di trasformarsi in un’estensione naturale della zona living. Qui è facile immaginare pranzi all’aperto, serate in compagnia, momenti di relax o semplicemente il piacere di vivere la casa anche all’esterno, in ogni stagione. Un disimpegno funzionale separa con equilibrio la zona giorno dalla zona notte, assicurando privacy e tranquillità. Quest’ultima ospita due camere da letto ampie e luminose, ambienti confortevoli e ben proporzionati, un bagno principale completo di box doccia e un comodo ripostiglio, sempre indispensabile per mantenere ordine e funzionalità. L’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, ed è dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo e di termoarredi nei bagni, dettagli che contribuiscono a rendere ogni ambiente accogliente e moderno. A completare la proprietà, al piano scantinato dello stabile, un box auto di 2[…]
