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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 119.000 € (cod.652fc36b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.473 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conversano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effettocasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Questa casa non è solo un luogo da abitare, ma un rifugio da amare. Nel cuore autentico del centro storico di Conversano, dove ogni vicolo conserva il fascino della storia e della vita mediterranea, si trova questa splendida casa indipendente, finemente ristrutturata e rifinita Labitazione si sviluppa su tre livelli : primo livello una comoda camera matrimoniale servito da bagno con doccia, secondo livello una zona soggiorno, un ambiente luminoso servito da ulteriore bagno a terzo livello cucina funzionale con terrazzino. Il terrazzino a livello regala uno spazio intimo e piacevole, ideale per respirare laria delle serate pugliesi, intrattenersi allaperto o semplicemente lasciarsi incantare dal panorama dei tetti del borgo. Grazie alla sua posizione strategica e al suo fascino unico, rappresenta anche uninteressante opportunità come seconda casa, investimento o casa vacanza, perfetta per chi desidera vivere o far vivere lessenza più vera del centro storico
