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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 300.000 € (cod.6513d88e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Annunziata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.476 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conversano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif. CN 116 Nel pieno del centro storico di Conversano, in una delle zone più caratteristiche e ricercate della città, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 200 mq, già oggetto di un importante intervento di ristrutturazione. L’edificio si distingue per la completa riqualificazione delle facciate esterne, eseguita nel rispetto dell’architettura originaria e del contesto storico circostante. Gli interni, attualmente completati al 70%, offrono la possibilità di definire finiture e dettagli secondo il proprio stile, con il vantaggio di avere già realizzati tutti gli impianti principali. La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con zone giorno e notte collocate in modo funzionale e valorizzate da affacci suggestivi sui vicoli del centro antico. Gli ultimi piani ospitano spazi mansardati ideali per camere aggiuntive, studi o area relax, mentre la copertura offre la possibilità di creare un terrazzo panoramico esclusivo. Uno degli elementi di maggior pregio è la predisposizione, al piano seminterrato, per una spa privata: un plus unico nel contesto urbano storico, che conferisce alla proprietà un potenziale straordinario sia come residenza di alto livello, sia come struttura ricettiva di charme. L’immobile rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa indipendente di ampia metratura nel cuore della città, con la possibilità di completare gli ambienti secondo un progetto personalizzato. Ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità, oppure per investitori che puntano a creare una dimora di prestigio o una raffinata soluzione hospitality nel cuore di una delle località più vive e apprezzate della Puglia. INTERNO: L'INTERNO DELL'IMMOBILE E' RISTRUTTURATO AL 70% E SONO GIA' PRESENTI IN MANIERA COMPLETA GLI IMPIANTI IDRICI FOGNANTI ED ELETTRICI ESTERNO: L'IMMOBILE ESTERNAMENTE E' IN OTTIME CONDIZIONI POSIZIONE: NEL PIENO CENTRO STORICO DI CONVERSANO A DUE PASSI DAL COMUNE QUATTRO BUONI MOTI[…]
