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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 1.450.000 € (cod.64fea621)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da HelloGroup srl) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.641 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conversano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HelloGroup srl
Piazza D'annunzio, 2, Monopoli (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto edificio storico
La Masseria, da generazioni di proprieta di un'antica famiglia conversanese, e la sintesi perfetta tra la tipicita incontaminata delle antiche dimore storiche rurali pugliesi e il comfort moderno che si ritrova nelle comodita della zona giorno e della zona notte e nella riservata piscina privata.Situata nell'agro di Conversano, immersa nella quiete campestre ma anche ad immediato ridosso dell'abitato, la masseria, risalente al XVIII secolo, e stata completamente ristrutturata, arredata con gusto, rispettando la tradizione rustica nella pavimentazione, con le caratteristiche chianche, nelle pareti, in pietra viva e imbiancate nella classica finitura calce e, in generale, nello studio di ogni dettaglio, teso al massimo comfort ma sempre nel rispetto della tradizione.L'interno, che si sviluppa su una superficie di oltre 700 mq, e articolato su tre livelli e puo ospitare fino a 10 persone nelle stanze al primo piano con possibilita di ospitare fino a 12 persone utilizzando le 2 stanze piu grandi come quadruple, e 1 persona al piano terra in una stanza con accesso indipendente dal giardino.Il piano terra e composto dalla sala da pranzo, una cucina ben attrezzata, un bagno con doccia, un bagno disabili e una stanza con un posto letto con ingresso indipendente dal giardino. Buona parte del piano terra e riservata all'imponente salone con volte a crociera in pietra viva a faccia vista, arricchito da un camino, confortevoli divani e poltrone e tavolo da biliardo.In un livello intermedio si trova una seconda zona cottura, destinata prevalentemente alla prima colazione, fornita di una caratteristica cucina d'epoca e di un grande camino centrale.Al primo piano e ubicata la zona notte, composta da quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno esclusivo.Dal vestibolo della zona notte si accede, tramite una porta finestra, alle ampie terrazze che dominano il parco e la piscina, fungendo da solarium e da area di ristoro, nelle serate miti.La zona esterna, prospiciente il piano terra, e occupata da un bucolico pergola[…]
