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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 95.000 € (cod.64e0bb50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.290 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conversano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gioia del colle s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante di Conversano, in una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi dalla Chiesa della Madonna del Carmine proponiamo in vendita una soluzione indipendente su più livelli, che con una ristrutturazione mirata può diventare una residenza moderna e funzionale, o un ottimo investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su circa 120 mq interni distribuiti su quattro livelli, con due ingressi autonomi ed indipendenti: un dettaglio non trascurabile che ne aumenta la versatilità. Il primo ingresso, a piano terra, conduce in un ampio locale, attualmente predisposto per accogliere la cucina, dotato di un comodo soppalco. Questo spazio, grazie anche alla presenza di soffitti alti, può essere facilmente trasformato in una confortevole zona relax o studio. Dallo stesso ambiente, una scala interna collega direttamente i livelli superiori. Il secondo ingresso, anch'esso con porta di accesso indipendente, conduce direttamente al primo piano, dove si trovano due vani comodi e funzionali, uno dei quali con affaccio sulla strada principale, ed un bagno. Al secondo piano si trova un terzo ambiente, anch’esso dotato di bagno, ideale per ospitare una camera da letto indipendente, una zona studio separata o una seconda unità autonoma. Infine, il terzo piano ospita una soffitta da cui si accede direttamente ad un terrazzo a livello, esclusivo e riservato: uno spazio prezioso, che può essere valorizzato come angolo relax, area verde o zona pranzo all’aperto. Una soluzione dalle grandi potenzialità, da personalizzare secondo le proprie esigenze, situata nel cuore di una città viva e ricca di tradizione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
