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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 490.000 € (cod.649f058e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zingari nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 490.000 € per una superficie commerciale di 415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1180 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.548 €/m² e 1.700 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
415 m²
Prezzo al m²:
1180 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
E
Città:
Conversano (BA)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Zingari
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage

EPgl,nren: 115,60 kWh/m² - PUGLIA - ð ¡ Casa indipendente in vendita Centro storico di Conversano Nel cuore del suggestivo centro storico di Conversano, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente disposta su tre livelli, oltre a un'ampia terrazza panoramica. L immobile, completamente ristrutturato nel 2004 con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso in un caratteristico borgo antico senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà è composta da: Piano terra: comodo garage doppio con accesso diretto all abitazione; Piani superiori: ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti sia per uso residenziale che per eventuale attività ricettiva; Terrazze: ampi spazi esterni con vista sui tetti del borgo antico, ideale per momenti di relax o convivialità. Tra le dotazioni troviamo: ' Impianto fotovoltaico per una gestione energetica efficiente ' Finiture di qualità e impianti a norma all'epoca della ristrutturazione ' Posizione strategica, vicina a servizi, monumenti e attrazioni del centro Un opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di pregio. ð Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

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