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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 490.000 € (cod.648cccf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Zingari nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.605 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 115,60 kWh/m² - PUGLIA - ð¡ Casa indipendente in vendita Centro storico di ConversanoNel cuore del suggestivo centro storico di Conversano, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente disposta su tre livelli, oltre a un'ampia terrazza panoramica. Limmobile, completamente ristrutturato nel 2004 con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso in un caratteristico borgo antico senza rinunciare ai comfort moderni.La proprietà è composta da:Piano terra: comodo garage doppio con accesso diretto allabitazione;Piani superiori: ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti sia per uso residenziale che per eventuale attività ricettiva;Terrazze: ampi spazi esterni con vista sui tetti del borgo antico, ideale per momenti di relax o convivialità.Tra le dotazioni troviamo:' Impianto fotovoltaico per una gestione energetica efficiente' Finiture di qualità e impianti a norma all'epoca della ristrutturazione ' Posizione strategica, vicina a servizi, monumenti e attrazioni del centroUnopportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di pregio.ð Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
