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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 495.000 € (cod.64809099)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2981 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.539 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conversano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUPERSANUM DI GIACOMO CARSO & C SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Attico di recente costruzione di circa 165 mq composto da: ampio salone, cucina abitabile, dispensa, bagno con vasca idromassaggio, due camere da letto, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia e ampia lavanderia. Completa la proprietà una veranda e terrazzo a livello di circa 135mq. Box auto a piano seminterrato di circa 60 mq con bagno. L'immobile è di nuova costruzione. Infissi in vetrocamera scorrevoli e a ribalta a taglio acustico e termico, tapparelle elettriche, porte a scrigno, parquet, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, predisposizione pannelli acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici, sanitari sospesi, doccia, vasca idromassaggio, luci d'emergenza, allarme, 3 canne fumarie, video citofono Rifiniture Box auto: cancello e serranda elettrica, bagno con doccia box, sanitari sospesi, allarme. Ulteriori informazioni, foto, planimetrie e documentazione catastale sono disponibili presso la nostra sede, sita in Conversano alla via Gaetano Salvemini, 36. oppure potete contattarci ai numeri 080.495.04.19 - cellulare +393773071588. Lasciateci un vostro recapito telefonico sarete ricontattati al più presto da un nostro operatore GRAZIE CLASSE ENERGETICA: 532320 kWh/m3 a
