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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 385.000 € (cod.6463cbb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Conversano) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2264 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.876 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conversano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: VL385C - A circa 3 km dal centro di Conversano, in una zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una splendida villa singola, situata in un contesto privato e immersa nella natura. L'abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello, è l'ideale per famiglie numerose e offre un ampio spazio interno di 170 mq, circondato da un generoso giardino di oltre 1500 mq. Un elegante viale pavimentato in pietra conduce all'ingresso della villa, che apre su un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente perfetto per accogliere gli ospiti e trascorrere momenti di convivialità. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa cucina con sala da pranzo, arricchita da un bellissimo termocamino, che dona un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. La zona notte, separata dal soggiorno tramite un disimpegno, è composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, pensate per garantire il massimo del comfort. Completa la zona notte un bagno di servizio e un bagno padronale con vasca, quest'ultimo accessibile anche dal soggiorno, offrendo una comoda soluzione per gli ospiti. Il grande giardino circostante offre numerose possibilità per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta. In aggiunta, la proprietà dispone di un ampio box/deposito di circa 100 mq, che offre ulteriore comodità e spazio per lo stoccaggio di attrezzi o altri beni. Inoltre, sono presenti un deposito di 25 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, e una caratteristica torretta di 25 mq, raggiungibile tramite una scala esterna, che aggiunge un tocco unico alla villa. Le finiture di alta qualità contribuiscono a rendere l'immobile ancora più elegante e funzionale. Tra le caratteristiche principali troviamo: cancello d'ingresso automatizzato, pavimentazione esterna in pietra, pavimentazione interna in marmo, marmette, cotto e ceramica, doppi infissi in PVC e alluminio, zanzariere, termocamino collegato ai radiatori e termoconvettori, cisterna d'acqua, impianto d'alla[…]
