Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 495.000 € (cod.645b2961)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2981 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.514 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Conversano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUPERSANUM DI GIACOMO CARSO & C SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Attico di recente costruzione di circa 165 mq composto da: ampio salone, cucina abitabile, dispensa, bagno con vasca idromassaggio, due camere da letto, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia e ampia lavanderia. Completa la proprietà una veranda e terrazzo a livello di circa 135mq. Box auto a piano seminterrato di circa 60 mq con bagno. L'immobile è di nuova costruzione. Infissi in vetrocamera scorrevoli e a ribalta a taglio acustico e termico, tapparelle elettriche, porte a scrigno, parquet, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, predisposizione pannelli acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici, sanitari sospesi, doccia, vasca idromassaggio, luci d'emergenza, allarme, 3 canne fumarie, video citofono Rifiniture Box auto: cancello e serranda elettrica, bagno con doccia box, sanitari sospesi, allarme. Ulteriori informazioni, foto, planimetrie e documentazione catastale sono disponibili presso la nostra sede, sita in Conversano alla via Gaetano Salvemini, 36. oppure potete contattarci ai numeri 080.495.04.19 - cellulare +393773071588. Lasciateci un vostro recapito telefonico sarete ricontattati al più presto da un nostro operatore GRAZIE CLASSE ENERGETICA: 532320 kWh/m3 a
