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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 329.000 € (cod.6456d375)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Tempocasa Conversano) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.719 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conversano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Rif: IND359C - Inserita in un tranquillo contesto residenziale semicentrale a Conversano, presentiamo una splendida soluzione indipendente angolare di nuova costruzione, pronta per essere ultimata secondo i tuoi gusti e desideri. Questa proprietà unica nel suo genere offre spazi generosi, finiture moderne e un'attenzione particolare all'efficienza energetica, certificata dal Protocollo ITACA. Al PIANO RIALZATO (62 mq), un doppio ingresso (uno da strada pubblica e uno privato) conduce ad una luminosa veranda di 20 mq, ideale come spazio di accoglienza o zona relax all'aperto. L'ampia zona giorno open space ospita un soggiorno accogliente e una cucina semi-abitabile funzionale. Un disimpegno conduce alla camera da letto e al bagno con predisposizione per la lavanderia. Una comoda scala interna conduce al PIANO SEMINTERRATO (95 mq), un livello versatile che offre una grande stanza a vista perfetta come tavernetta per momenti conviviali, due comode camere da letto, due bagni (di cui uno con zona lavanderia) e un pratico ripostiglio. Ulteriori vantaggi includono 20 mq di intercapedine e una cisterna di recupero acqua piovana di ben 40 metri cubi. Il vero gioiello di questa proprietà è il TERRAZZO di 75 mq, un'oasi privata con torrino completo di attacchi per angolo cottura e zona lavanderia, e l'entusiasmante predisposizione per una Jacuzzi, ideale per godersi momenti di puro relax con vista panoramica! Costruita nel 2022 con un forte focus sul basso impatto ambientale, questa soluzione vanta consumi ed spese energetiche significativamente ridotti. Le rifiniture di alta qualità includono: schermatura idrica fognante con tubature insonorizzate, allaccio AQP, impianti elettrici con predisposizione faretti a solaio, impianto videocitofonico, TV, predisposizione allarme e videocamere sugli ingressi, predisposizione ventilazione meccanica controllata, fibra, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, riscaldamento radiante a pavimento su entrambi i piani con regolazione termostatica per ogni ambiente, impianto[…]
