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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 160.000 € (cod.64521961)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tempocasa Conversano) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.686 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conversano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Rif: IND160C - A Conversano, in zona centralissima e a un solo isolato da Via Matteotti, quindi in posizione strategica vicinissima a tutti i principali servizi e al suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un’imponente soluzione indipendente angolare, dal fascino storico e con pregevoli dettagli in pietra. L’immobile, risalente ai primi anni del ‘900, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di 138 mq, ed è così suddiviso: - Piano terra (40 mq): monolocale con ingresso indipendente, caratterizzato da volta a stella in pietra e bagno. Grazie all’accesso carrabile, questo ambiente può essere utilizzato sia come abitazione indipendente che come box auto. - Primo piano (36 mq): ambiente con pavimento in cementine originali, bagno e portafinestra con affaccio su balcone. - Secondo piano (36 mq): ambiente con predisposizione per bagno e portafinestra con affaccio su balcone. - Terzo piano (26 mq): ambiente con predisposizione per bagno e portafinestra che conduce a un terrazzo di 14 mq. La proprietà gode di una favorevole esposizione angolare, che garantisce luminosità e ottima areazione. È già stata prevista la possibilità di installare un ascensore interno, grazie alla realizzazione di aperture nei solai tra i piani, che ne facilitano l'inserimento futuro e consentirebbero il collegamento diretto dal piano terra al terzo piano. L'immobile è attualmente allo stato rustico, con alcuni lavori di ristrutturazione già avviati: demolizione delle tramezzature interne per ridefinire gli spazi, ridisegno della scala interna per una maggiore comodità, rimozione di infissi e porte, conservazione delle cementine originali al primo piano, pareti in mattoni a vista pronte per le finiture. L’immobile si presta sia a un utilizzo abitativo privato, sfruttando scala interna e ascensore, sia a una configurazione multifunzione o ricettiva (B&B, casa vacanze), grazie alla possibilità di rendere ogni piano indipendente. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile storico, personalizzabile e con un […]
