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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 63.000 € (cod.645218d6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tempocasa Conversano) a 63.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 969 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.249 €/m² e 1.416 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
63.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
969 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Conversano (BA)
Zona OMI:
B1 (VIE:BARI,DIV.ACQUI,VERDI,TRE PERGOLE,F.S.E.,DELLE FORCHE-)
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Tempocasa Conversano

Tempocasa Conversano

PIAZZA DELLA RESISTENZA 11/A, Conversano (BA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con caminetto

Rif: IND63C - Nel cuore di Conversano, a un solo isolato da Via Matteotti e a brevissima distanza dal centro storico, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente, situata in una posizione altamente strategica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile, risalente a prima del 1967 ma rinnovato nei primi anni 2000, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 65 mq, ed è dotato di vano scala di proprietà esclusiva che garantisce piena indipendenza. Il primo piano, di circa 35 mq, ospita un’ampia e luminosa stanza impreziosita da splendide cementine originali, un balcone con affaccio esterno, nicchie a muro utilizzate come dispensa e un bagno completo di doccia, ricavato nel vano scala. Al secondo piano, di circa 30 mq, si trova una zona giorno accogliente con cucinino e camino, un pratico ripostiglio con zona lavanderia, una nicchia a muro e un terrazzino a livello di circa 5 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L’abitazione presenta finiture che coniugano gusto tradizionale e comfort moderno: la porta d’ingresso è blindata, le scale interne sono in pietra, gli infissi alternano legno e alluminio con vetro singolo, le persiane esterne sono in legno e la pavimentazione alterna cementine decorative e ceramica. Completa la dotazione un impianto di climatizzazione e citofono. Un’abitazione affascinante, autentica e funzionale, in una delle zone più vive e servite di Conversano

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