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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 190.000 € (cod.644d669a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.887 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conversano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio gioia del colle s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nei pressi di via Castellana proponiamo in vendita un elegante trivani di circa 80 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e si distingue per l’ottima luminosità degli ambienti. La consegna è prevista per dicembre 2025 e l’appartamento verrà consegnato totalmente ristrutturato, con nuovi impianti idrici, elettrici e termici e le relative certificazioni. Gli spazi interni sono stati progettati con uno stile moderno e funzionale: ampio soggiorno open space, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, disimpegno e bagno principale. Particolare attenzione è stata riservata alla scelta dei materiali e alle dotazioni tecnologiche, che comprendono: * Porta blindata * Infissi in PVC a bassa emissività con doppi vetri antisfondamento * Tapparelle elettriche * Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione * Pavimento in gres porcellanato effetto legno * Impianto di climatizzazione canalizzato * Predisposizione per impianto di allarme perimetrale e volumetrico Al momento è ancora possibile personalizzare il capitolato, scegliendo pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in base ai propri gusti. Si precisa che gli arredi, le controsoffittature, l’illuminazione interna, i rivestimenti e i colori delle pareti visibili nei render hanno uno scopo puramente illustrativo e non sono inclusi nella vendita (ad eccezione dei rivestimenti dei bagni
