Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 600.000 € (cod.64443615)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Rosselli nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.485 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Conversano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Monopoli (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore di Conversano, a due passi dal centro storico e immerso nel fascino della Puglia più autentica, proponiamo in vendita un’imponente palazzina storica risalente al 1800. Questa dimora, dal carattere unico e dagli spazi generosi, si sviluppa su ben cinque livelli, offrendo ambienti versatili e ricchi di storia. Dal piano terra, si accede a un suggestivo ingresso che ci introduce all’anima accogliente della proprietà. Qui troviamo un’ampia cucina abitabile, dotata di una botola che porta all’antica cantina sottostante, uno spazio affascinante con volte alte quattro metri. Sempre al piano terra, a sinistra, si apre un’elegante sala da pranzo, una camera da letto e un bagno, perfetti per un’accoglienza di grande comfort e raffinatezza. Salendo al primo piano, scopriamo una seconda cucina con caratteristico camino fracassè, salone e due spaziose camere da letto, ognuna arricchita da balconi con vista su via Rosselli. Anche qui è presente un bagno, rendendo il livello ideale per un’ampia zona notte o un potenziale piano indipendente. Il secondo piano continua a stupire con ulteriori quattro ambienti molto grandi e un bagno e infine, salendo ancora, si giunge a una grande soffitta, spazio perfetto per essere trasformato in un ambiente multifunzionale. A coronare questa splendida proprietà, un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulla città vecchia di Conversano, ideale per momenti di relax o per godere di tramonti indimenticabili sulla città. Un’opportunità rara di possedere un pezzo di storia, perfetta sia come residenza di pregio sia per un potenziale progetto di valorizzazione turistico-ricettivo. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Fratelli Rosselli 43-45 Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 365 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 10 Camere: 5 Soggiorno: Salone / sala da pranzo Bagni: 3 Giardino: non specific[…]
