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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Conversano a 159.375 € (cod.640db1fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Conversano, la richiesta di 159.375 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Polignano nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.375 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.382 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Conversano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino di nuova costruzione da ristrutturare
Vendesi in astagiudiziaria, intera palazzina allo stato rustico avanzato (in fase di ristrutturazione, da completare) con TERRAZZA e GIARDINO, ubicata a Conversano, preicsamente in Via Polignano angolo Via Macchia, ben posizionata, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, ben collegata alla SP121 che garantisce un collegamento rapido con Polignano a Mare (circa 10 minuti in auto) e con altri centri della zona. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 250.000 La soluzione è in buone condizioni ed è suddivisa in 80 mq al piano terra, 80 mq al primo piano e 50 mq al secondo piano con TERRAZZA di 30 mq. Completa la soluzione un GIARDINO al piano terra di 200 mq. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona. Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare. Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nella nostra sede di Bari, Taranto, Brescia, Lecce e nella NUOVA SEDE DI MILANO. Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti. Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile •Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche) •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara •Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO •Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile •Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile •Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto …il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile! Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste a[…]
