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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Conversano a 360.000 € (cod.637746a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Conversano, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.861 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Conversano
Per quanto riguarda più in generale la città di Conversano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Conversano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Youkasa Studio Immobiliare Mola di Bari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cantina
A Conversano, alle porte della cittadina e ad una manciata di km dalla litoranea di Cozze, in zona strategica ben collegata con le località turistiche di Polignano a Mare, Monopoli, Alberobello, Castellana Grotte ecc, si propone in vendita prestigiosa villa indipendente di 150 mq circa distribuita su due livelli con annesso terreno circostante di 4500 mq. Attraverso il portone principale si accede in ingresso con l'imponente scala frontale che divide la zona giorno, sulla destra, dalla zona notte posizionata invece nella parte a sinistra rispetto all'ingresso. La zona living è perfettamente costituita da un ampio soggiorno comunicante con la cucina con ripostiglio e bagnetto di servizio. La soleggiata veranda attigua fornisce un ulteriore spazio da vivere in tutto relax. La zona notte è cosituita da due camere da letto con due bagni accessoriati e completamente ristrutturati con termoarredi e sanitari sospesi. Inoltre il disimpegno è predisposto con armadio a muro e scelta di materiali raffinati. Attraverso la scala centrale si raggiunge la riservata terza camera da letto parzialmente mansardata con esclusiva terrazza con affaccio sul giardino posteriore e con vista panoramica. La residenza, in stile mediterraneo con la tipica pavimentazione esterna in cotto, è circondata da patii e giardini esterni molto curati che permettono di godere del relax della natura circostante con ogni comfort. La recinzione perimetrale del giardino nonchè l'impianto di allarme anti intrusione installato assicurano il massimo livello di sicurezza. Il terreno annesso all'abitazione ove insiste il box attrezzi di circa 10 mq, è piacevolmente coltivato ad uliveto e frutteto. Un'esclusiva Youkasa da non perdere. Infissi nuovi, termoautonomo e condizionatori. Abitazione regolarmente allacciata all'acquedotto idrico. Euro 360.000 Per informazioni rivolgersi a YOUKASA Immobiliare, via Enrico Toti n.59 Mola di Bari- Maria Fanetti 349.38.37.597
