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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cellamare a 420.000 € (cod.65cd9271)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cellamare, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.841 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 2.240 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cellamare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellamare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cellamare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con cantina con giardino con cortile con caminetto di recente costruzione
All'interno del prestigioso ed elegante residence "TERRA ALTA" a Cellamare, in VIA NICOLO' GIUDICE si propone splendida villa indipendente disposta su 2 livelli con ampio giardino con piscina privata. Trattasi di una costruzione risalente al 2007 che si sviluppa su un'area di 200 mq esterni e 190 mq interni. Essi comprendono: l'abitazione, il patio esterno pavimentato e attrezzato a comoda zona living e giardino privato. Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno composta da luminoso salone con camino, sala pranzo con ampie vetrate sul giardino, cucina abitabile e bagno. Al piano seminterrato invece si sviluppa la zona notte composta a sua volta da tre camere da letto, studio con affaccio su solarium chiuso da vetrocemento, due bagni e due cabine armadio. L'intero piano è circondato da un intercapedine pavimentato attrezzabile a zona esterna. La scala che collega i due livelli è fornita di comodo sottoscala attualmente utilizzato come ripostiglio. Il bagno principale della zona notte ha dei bellissimi rivestimenti in marmo e una vasca da bagno idromassaggio con doccia emozionale. RIFINITURE E DETTAGLI: - Porta d'ingresso blindata; - Porte interne in legno; - Pavimentazione in parquet; - Infissi in anticorodal e vetrocamera; - Inferiate elettriche in acciaio; - Serrande elettriche; - Giardino con piscina privata, barbuque in pietra e forno per pizze; - Risaldamento autonomo; - Cancello automatico; - Carta da parati fluorescente in cameretta; - Camino in salone; - Controsoffittatura con luci a led
