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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cellamare a 250.000 € (cod.65693648)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cellamare, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.642 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cellamare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cellamare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cellamare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.S.T.I. Immobiliare V.le O.Flacco20 Ba-0805614049
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cortile con termocondizionamento con giardino con caminetto
Una casa su tre livelli tranquilla e luminosa Ci troviamo nella zona residenziale di Cellamare, all’altezza della strada che porta per Bari. La casa si sviluppa su tre livelli: piano rialzato, primo piano, terrazzo e taverna. La palazzina è stata da poco ristrutturata rifacendo il cappotto termico. GLI INTERNI Gli spazi si dividono su tre livelli. Ogni camera ha balcone o finestra permettendo di godere di tanta luce e aria fresca. Al PRIMO LIVELLO troviamo: ampio soggiorno, cucina, 1^ bagno con box doccia. Al SECONDO LIVELLO troviamo la zona notte con: 1^ camera da letto con 2^ bagno in camera e balcone, 2^ camera da letto con balcone, 3^ camera con finestra, 3^ bagno con vasca. Al TERZO LIVELLO troviamo un ripostiglio grande e l’accesso al terrazzo dove ci sono i pannelli solari. Inoltre c'è una TAVERNA ed è particolarmente luminosa, accessibile sia dall’interno dell’abitazione tramite scala interna, sia direttamente dall’esterno grazie a ingresso indipendente. L’ambiente non è un classico seminterrato: si tratta infatti di un piano parzialmente fuori terra, dotato di numerose finestre che garantiscono luce e una costante aerazione. In taverna troviamo: cucina, 4^ bagno con box doccia e finestra, camera da letto, ampia zona giorno con camino. La scala che conduce in taverna è dotata di una porta, quindi l’ambiente è isolabile dal resto della casa come accade per le altre stanze. Inoltre è presente una seconda porta d’ingresso all’appartamento, quindi è possibile entrare in casa senza passare dal piano inferiore. Questa configurazione è ideale per chi volesse vivere la casa con possibilità di due ambienti indipendenti - livello inferiore e livello superiore - ciascuno dotato della propria privacy. L’intera casa è servita da pannelli solari, con un importante risparmio sui consumi. Inoltre è stato realizzato il cappotto termico, che migliora l’isolamento dell’abitazione e garantisce ambienti più confortevoli in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo e la casa è dotata di aria condizionata. La casa disp[…]
